Наш проектРекламаDisclaimerотзывы о порталедобавить в каталог

Узнаем вместе...

Как защитить себя и свои деньги при покупке недвижимости?

Покупка недвижимости сопряжена с большими рисками и такими же расходами. Чтобы не потерять деньги даже при самом неблагоприятном раскладе – например, если стройку заморозят «до лучших времен», мы рекомендуем:

· Выбирать только проверенного застройщика. Как вариант – купить квартиру на Бехтерева в ЖК «Символ».

· Переводить деньги только через эскроу-счет.

Начать выбор квартиры стоит с трезвой оценки собственных финансовых возможностей и анализа рынка. Если цена за квадратный метр намного ниже средней – не стоит обольщаться, лучше подыскать другой вариант.

Базовые правила хорошей покупки

Начнем с выбора застройщика. Если 15 лет назад найти какую-то информацию было сложно, сегодня у вас есть доступ практически к любой информации. Вбейте название компании в поисковую строку, и вы узнаете:

· Какие объекты сдал застройщик, есть ли у него опыт, как обстоят дела с финансовым состоянием компании.

· Мнение жильцов о сданных объектах. Если люди жалуются на промерзание стен в угловых квартирах, плохую воду и неудовлетворительное качество отделки, стоит задуматься.

Практически на каждой стройке висят камеры видеонаблюдения, передающие картинку на сайт в круглосуточном режиме. Если сомневаетесь, что стройка идет быстрыми темпами, – включайте трансляцию и делайте выводы.

Помимо этого, мы не советуем приобретать жилье через посредников. Интересуют квартиры в новостройке – идите в офис продаж. Здесь и на вопросы ответят, и документы покажут, и оптимальный вариант подберут. К тому же, каждый застройщик сотрудничает с целым списком банков-партнеров. Для вас это значит, что условия ипотечного кредитования для покупателей недвижимости в конкретном ЖК будут более привлекательными, а значит, вы сможете позволить себе больше – например, квартиру с видом на Белую.

Ну а для тех, кто ищет квартиру на вторичном рынке, есть проверенные годами агентства недвижимости. Не ищите риэлторов в Интернете и не соглашайтесь на просмотр квартир без хозяев.

Что такое эскроу?

Нашли застройщика – задайте ему вопрос: «Используется ли при оплате эскроу-счёт?» Если да – смело соглашайтесь на такую сделку, ведь даже при самом непривлекательном сценарии вы останетесь с деньгами на руках.

Работает это следующим образом: вы подписываете договор с застройщиком, в котором указываются все его обязательства перед вами, и вносите деньги на открытый в банке эскроу-счет. Третья сторона, в данном случае банк, замораживает средства и передает их застройщику только в случае, если он выполнит свои обязательства.

Конечно, это не касается качества отделки и здания в целом, однако отличная подстраховка на случай долгостроя и банкротства застройщика.

КХЛ 2020/2021
Автомобилист — Сибирь0:4
Металлург Мг — Трактор2:3
Авангард — Барыс5:2
ХК Сочи — Северсталь2:4
Ак Барс — ЦСКА0:1
Куньлунь РС — Динамо М1:5
Локомотив — Салават Юлаев4:1
Нефтехимик — Торпедо3:2
СКА — Динамо Мн4:2
Спартак — Витязь3:5
Динамо Р — Амур2:3
Биатлон 2020/2021
Пекин
Эстафета
Мужчины, 4 х 7,5 км
11:15
Биатлон 2020/2021
Пекин
Спринт
Женщины, 7,5 км
08:35
Пекин
Спринт
Мужчины, 10 км
11:30
  • «Пугало»
    Пугало
    Производство: Россия
    Год выпуска: 2020
    В кино с: 25.02.21
    Жанр: Драма
    Режиссёр: Дмитрий Давыдов
  • «Проклятый дом 4»
    Проклятый дом 4
    Производство: Великобритания
    Год выпуска: 2020
    В кино с: 25.02.21
    Жанр: Триллер, Ужасы
    Режиссёр: Фионн Уоттс , Тоби Уоттс
  • «Спасите Колю!»
    Спасите Колю!
    Производство: Россия
    Год выпуска: 2021
    В кино с: 18.02.21
    Жанр: Комедия
    Режиссёр: Дмитирий Губарев
  • расписание и анонсы